引言
建筑師是幸運的，可以拿著別人的錢實現自己的夢想；也是痛苦的，各種制約的存在，往往讓夢想實現得不是那么順暢。但是想想唐僧西天取經，容易實現的夢想還能叫夢想嗎？有時候實現夢想的過程才是最值得回味的，最好的風景就在路上。
一、施工圖設計是什么 最近幾年房地產市場井噴式發展，建筑師似乎突然都忙了起來，隨著房地產公司的“快周轉”命令下達，“一天出圖”似乎也不是遙不可及，但是我想做為一個經過正規建筑學教育熏陶的建筑師，多多少少都會有一些社會責任感的，有些在心里，有些在行動上，希望自己的作品能讓周圍的世界美好一點，這也許是很多很多建筑師的理想之一。但是有時候忙起來，就跟崔健的歌里唱的“不知不覺掙錢掙暈了把什么都忘了”，忘記了自己的每一筆都是要在大地上矗立百年的，省略了過程，忽略了內心深處的聲音。 具體到建筑設計上，一般大家會認為方案才是設計、才是腦力勞動、才是創造，施工圖只是死板執行規范，機械制圖，體力勞動。特別是在目前的地產行業，方案和施工圖往往是兩個單位完成，施工圖單位就想著按業主方確認的方案做就好了，溝通方案公司改圖還要花時間，花這個時間我圖都出完了，況且設計費也不高，要是能花點時間各專業好好對對圖，業主你就應該多給加幾個雞腿了。但是這樣對嗎？ ▲ 施工圖應該用最少的內容表示清楚各種構造 材料以及材料之間的關系 那施工圖設計到底是什么呢？我們可以把施工圖當作一個建筑的施工說明書，是方案與施工單位溝通的媒介，是將方案翻譯成施工單位能夠理解的圖示語言的過程，方案就是這本書的總綱，而施工圖是文章的內容，總綱往往是概括性、理想化的，很多細節上考慮的不完整、不完善也是情有可原，如何通過內容完整的詮釋總綱的精神，不讓讀者，也就是施工單位出現理解的偏差，同時在理解的基礎之上，進一步提升書本的內涵，這只能在正文階段，也就是施工圖階段解決，這不是程式化的機械制圖可以解決的，這是方案落地的重要過程，是需要認真設計的。 ▲ 筆者繪制的某項目花格磚色彩組合施工圖 ▲ 實景照片 二、什么是好的施工圖設計 好的施工圖，絕不僅僅止于在圖面上清晰無誤的表達各種構造、做法，更是需要通過對方案的二次設計，對方案進行完整的詮釋，是方案補短板、去風險、增優化的重要過程。好的施工圖不僅可以幫助方案更好的落地，減少施工過程中的設計變更，更可以助力建筑作品控制風險、提升品質、降低施工難度、減少無效成本，也可以在使用者角度，即使用者眼能及、手能觸的部位，最大程度的體現設計的細節，是對方案理念的完美補充。 而這需要我們施工圖建筑師真正做到匠人匠心，做到“每一寸都有設計”。 三、施工圖的二次設計 筆者在平時工作中接觸了大量的施工圖紙，不同于一般外審機構對規范方面的的審查，以及施工圖設計院內部的“一校三審”制度，除了對合規性和的圖紙錯漏碰缺進行評審，我們主要還是需要站在業主、施工單位與客戶的角度，從控制風險、提升品質以及成本優化等方面對圖紙進行評審，同時在不影響項目進度和品質的前提下提出解決方方案。 以下結合一些在施工圖階段通過二次設計對方案補短板、去風險、增優化的案例，說明施工圖二次設計的重要性與價值所在。 1）補短板：建筑的構造細節，比如室外空調機位、集水坑、雨落管、幕墻分縫等部位都是方案容易忽略，但對建筑的立面、室內效果、使用者的感受都有較大的影響的部位，這些都需要施工圖階段充分考慮解決。 ● 此項目大堂為精裝修設計，但消防電梯的集水坑都設置在大堂內部，圖紙設計從設備和結構專業角度來說沒有問題，排水路由短，合理、合規，也避開了結構承臺，可謂很舒服，但建筑專業作為龍頭專業，只簡單將其他專業的要求反映在圖紙上，沒有考慮集水坑的實際實施效果對后期裝修、客戶感受的影響，如照此實施，集水坑蓋板及配套的排污立管、閥門、配電箱對后期入戶大堂裝修影響極大，后期精裝要付出很大的代價，還不見得能達到想要的效果（一般集水坑實際效果見照片）。 我們修改建議是將集水坑挪到剪刀梯下，位置隱蔽，對公共區域的影響也能降至最小。 ● 這是一個很常規的底商屋頂平面圖，施工圖單位還很細致的設置了混凝土墩，標示出了商鋪空調室外機的位置，但是要是建筑師是二層的住戶，會喜歡這樣的房子嗎？前后被空調室外機包圍，視線及噪聲的干擾另說，還時不時會有檢修空調的工人在房子前后出入，對住戶隱私有很大的干擾。最后的修改建議是將室外機放置在商鋪靠小區一側墻面上進行安裝，同時用百葉進行遮擋，不影響商鋪的主立面，也便于檢修，同時對住戶的干擾降至最小。 ● 從以上例子可以看出，畫施工圖的建筑師不光是要合理綜合的各專業需求，還要真正起到專業龍頭的設計作用，要關注細節，對最后完成的效果有一定的預判能力，需要合理設計，了解其他專業特點，協調其他專業，以呈現最好的效果。畫圖時候多思考兩分鐘，可能就會給業主方避免很大的經濟與時間損失，也能減少不少工程的遺憾。先思考，不要把自己的位置降低，才能得到大家的認可和尊重。 2）去風險：方案一般只注重大效果，而具體到戶與戶之間的關系等較為細節的問題往往容易忽略，但因為往往涉及到隱私、安全等問題，這些都需要在施工圖階段解決。 ● 這是兩個毗鄰的戶型，光從圖紙來看，質量還是不錯的，表達清晰明確，還考慮到了標注分戶空調的豎向隔板，但是仔細一看，開敞陽臺間距就一米，中間還有結構連梁，室外空調機位百葉向外開啟，兩戶的空調檢修都要爬到連梁上開啟百葉進行操作，這是鼓勵兩家串門增加互動？顯然存在較大的對視及攀爬問題，影響毗鄰戶型的私密性及安全性。我們最后提出的解決方案是在虛線部位增設磨砂玻璃，同時在兩戶陽臺內增設空調檢修門。 ● 這是一個豪宅圖紙，設計費很高，外方圖紙相當細致，但是細節之處有很多考慮欠妥之處，比如下圖，因為立面的原因，馬桶外直接為落地玻璃，且衛生間毗鄰主要入口，直接對著主入口院子，第一次提出建議，外方提出開啟扇下部固定扇改為磨砂玻璃，但是也較為不妥，因為夜晚衛生間內部亮燈時也會有人影可見，我們最后建議在玻璃內側設置能夠遮蔽視線的實體窗臺，或采用不透光的背漆玻璃進行視線遮擋。 建筑師也是用戶，如果建筑師從用戶角度換位思考，設身處地的站在別人的角度想一想，就不會出現此類明顯不合理的問題，發現問題了，通過合理的設計去解決方案階段沒有考慮到的問題，是否也能體現出施工圖建筑師的價值所在呢，解決這些非常細節的問題，也不增加圖紙的工作量，既然都做了，為什么不做到最好？ 3）增優化：如果涉及到住宅、公寓等產品，各種尺寸往往是需要分毫必爭的；做法、構造也應該做到合理有效，方案往往不會對具體的墻體、開門等細部以及具體的構造做法進行設計，這也是施工圖階段應該考慮的問題。 ● 這是一個住宅的剪刀梯，似乎沒有問題，但仔細一看，左邊的樓梯前室應該4平米就夠，似乎大了點，另外門是不是可以和剪刀梯右邊的門一樣設置呢，這樣前室又能多一些面積，多出的面積為什么不給左邊的住戶呢?于是稍微調整一下，發現如果將多出的面積給左邊的住戶，剪刀梯的墻體可以向右邊移動500mm，半米啊！這個小廚房可以放下一個雙開門冰箱了，完全是質的改變。 ▲ 原始平面 ▲ 修改后平面 ● 這是一個地下室頂板防水做法，防水層做法采用“4厚SBS耐根刺防水卷材+2厚聚合物水泥防水涂料”，似乎比較合理，“耐根穿刺卷材+皮膚式防水”的做法，滿足一級防水要求同時采用JS聚合物水泥防水涂料成本還比較低，而且防水涂料作為皮膚式防水效果還好，給甲方考慮得很周到，相當極致節約成本了。 但是仔細看就有些問題了，首先兩種材料一種屬于瀝青基材料，一種是以有機高分子聚合物作為主要基料，屬于不同材質，材性無法匹配且不相容。另外，下層的聚合物水泥中的有效防水物質是有機高分子聚合物乳液，會在高溫下失效，而SBS耐根刺防水卷材需要熱熔施工，因此會對下層的聚合物水泥防水涂料造成破壞，造成防水失效。我們建議把下面的JS聚合物水泥防水涂料改成非固化橡膠瀝青防水涂料，雖然增加少許成本，但能解決相容與高溫失效的問題，真正起到一道防水的作用。 ▲ 原做法 ▲ 防水廠家出具的說明文件 在目前住宅高單價的情況下，尺寸可謂分毫必爭，增加300或者500的開間，有時就能讓住戶的居住品質有質的提升。對建筑師來說，有些冗余是沒有錯的，但站在客戶或者建設方的角度，這是極大的面積損失，這需要建筑師在施工圖階段細致的設計以及對規范下限的熟練掌握。同時，能讓各種材料恰當合理的使用，呈現出項目想要的效果，這也是設計。 對材料的了解與掌握也應該是施工圖建筑師的基本功，材料、構造的問題不是實時顯現的，而錯誤是可以復制的，如果一次錯誤沒有被發現，若干年后呈現出來不好的后果，而此時錯誤的做法已經復制到很多項目上，只能補救，這是不是對自己項目的最大不負責任？節約成本不代表希望無效成本，誰都不希望有這種結果吧。 四、施工圖建筑師能做什么 以上都是隨便選取的幾個例子，對繪制施工圖的建筑師來說可能都是習慣使然、順手為之。就和前一段時間北京大學景觀設計學研究院副院長李迪華的文章《經過幾十年的城市建設，我們終于變得寸步難行》描述的一樣，沒有經過設計、仔細斟酌的各種不合理也我們居住的環境充滿了遺憾。 ▲ 李院長文章案例 結合目前上海、深圳市開展的工程總承包企業編制施工圖設計文件試點，施工單位都可以畫施工圖了，從邏輯上分析，施工單位比施工圖設計院有錢、有大量的配套廠家資源、懂工程、懂施工、有成本意識，而且為了減少后期維護的投入與風險，有優化施工圖、提高工程效率的意愿，而這些都是施工圖設計院所缺乏的。 如果施工圖設計院還是停留在機械的翻方案圖上，設計人員自甘成為畫圖流水線上的“工人”，不去主動了解工程、客戶、材料、成本，“閉門造車”的結果只會是最后的圖紙漏洞百出，讓施工單位頭疼不已，讓建設單位不斷超支，靠著幾個圖章和政策保護生存的勞動密集型產業是無法長久的。 ▲ 八十年代的施工圖工作室 ● 可以想見未來，沒有工程、成本、用戶思維，在施工圖階段主動對方案進行二次設計的建筑師是沒有什么出路的。通過施工圖階段的二次設計，施工圖可以真正起到方案與實施過程的無縫對接作用，讓建筑師的方案不再走樣，成本不再超支，有更高的完成度，這是施工圖的意義所在。 五、結語 每一個建筑師都希望給自己的作品沒有遺憾，這需要極致的用心，用好施工圖二次設計這個工具，同時建立在經驗的積累與標準化基礎之上，是完全可以實現的，對住宅類等功能相對簡單的項目，通過標準化的抓手，完全可以做到固化一些好的做法、好的細節，而且高質量的施工圖，可以減少施工圖建筑師的現場溝通時間，減少設計變更，對提高設計工作的總體效率還是有所促進的，工作效率的提高意味著建筑師的單位產出的提高，收入也會隨之提高，這從理論上是可以實現良性循環的。 不管在歐美還是日本，我們都可以看到很多背景化的建筑，很平常，但所有的細節值得回味，平常的建筑也能體現設計的價值，實現參與其中的人們的理想。拿來就干、經驗主義、自我中心的建筑師們是不是需要認真的進行一下反思？ ▲ 美國隨拍 讓我們周圍的世界變得美好一點，到老了可以帶著小孩自豪的說這是我們的作品。這時代給了建筑師、給了我們房地產從業者太多的機會，希望我們都能不忘初心，雖有遺憾，但是幸好，我們還有未來。 來源：遠洋設計匯（ID:Sinooceanland-Design），如有侵權，請聯系刪除。
