新技術發展必然經歷一個過程。BIM技術剛剛在施工階段應用時，全行業對于這項技術能帶來哪些價值還沒有具體認識，通過這些年的不斷實踐與總結，逐漸摸索出BIM應用的方法，從而通過BIM的應用為項目帶來更為實在的價值。
近些年，BIM技術在施工階段應用的變化非常顯著，其變化主要體現在從嘗試摸索BIM技術能解決哪些問題到真正應用BIM技術解決施工過程中的實際問題。過去的BIM應用是無論項目的實際情況如何，對項目有沒有價值，要將所有的應用點嘗試一遍。現在，相當一部分企業認為，BIM的價值應該回歸到為施工企業解決業務問題上。例如，中建八局、北京城建等企業對BIM技術的應用著眼于哪些應用能夠給這個項目帶來價值，就針對于這些點進行深度應用；對項目沒有價值的應用點就根本不用。這些企業更多的是將BIM技術當作是一種實用的工具。
現如今BIM應用領先的企業每接到一個工程項目后，都會對項目的重難點進行總體的分析，基于項目的實際問題，考量哪些是傳統手段就能解決的，哪些是需要借助BIM技術解決的，再通過制定詳細的BIM實施計劃使得BIM應用真正在項目上落地并產生價值。
BIM3.0時代下，施工企業要敢于創新
施工企業推行BIM技術要做的準備工作，首先是要在企業內部從上到下理解并且接納BIM的理念，這是基礎。BIM作為一種新興的技術工具，需要所有的使用者先對其有所了解，才能真正的用好它。 了解BIM技術本身，我們還需要以發展的眼光去看待它，不要被技術本身所局限，敢于創新。舉一個例子，中建八局一公司針對機電安裝做了BIM技術的拓展性嘗試。我們都知道，機電安裝工作對技術要求相對比較高，但是目前技術過硬的勞務人員很難找到，傳統的培訓方式又很難在短時間內讓工人完全掌握這項技術，中建八局一公司就考慮了通過BIM技術的拓展性應用來輔助解決這個問題。原來都是施工方直接按照圖紙進行機電安裝，基本上是由工長決定安裝的流程和先后順序，由于人員的能力所限，往往這部分工作在品質和效率上都會打折扣。中建八局一公司在企業內部成立一個設計院，首先由設計院把機電安裝的流程和工藝特別是關鍵部位給設計好，再將每一個環節用三維動態演示的方式做到BIM系統中，工人在安裝時只要掃一個二維碼，就能在手機上看到關鍵節點的制作流程和工藝，這還不僅僅是一段視頻或者圖像，還可以實時地進行互動來了解更多的信息。施工企業對BIM應用的發展，首先是從工作流程上進行了改進，其次是利用BIM這項新的技術實現了復雜流程和工藝的更直觀展示，即使工人的技術水平不高，也能夠非常直觀的了解如何去做。
BIM3.0時代下，技術與項目管理全面融合
對于項目管理而言，BIM技術僅僅是一種工具手段。如果想要實現項目管理水平的提升，需要借助新技術來實現，但如果單純靠BIM來解決所有項目管理的問題并不現實。作為施工企業來說，首先需要認清BIM技術是幫助提升項目管理水平的工具和手段之一；其次就要對BIM技術進行更詳細的研究，在實踐的過程中總結哪些BIM應用能夠幫助提升管理效率，通過對這些應用點的正確應用從而提升整體的項目管理水平。 當然，BIM技術的出現也影響著傳統信息化管理系統的發展趨勢，并對其起到一定的推動作用。傳統信息化管理系統需要項目上人工進行數據的填報，這種工作模式在很大程度上導致工作效率的低下，主要體現在占用大量人員的精力以及填報數據的及時性和準確性得不到保證，也是信息化系統推行不下去的主要原因。據了解，項目上的管理人員50%以上的精力都在搜集各類信息，因為不了解就沒法進行管理，這就使得管理人員減少了真正用在管理上的精力，無疑造成項目上管理資源的大大浪費。同樣，靠詢問來搜集信息一定伴隨著信息滯后的現象，人工填報信息也會經常出錯，這就導致了企業的信息化管理系統應用不起來。而BIM技術可以在工作流程中設計一些環節，實現對部分數據信息的自動搜集，并且是實時記錄，可大大節省人員的投入，并且達到更好的效果，從而實現對項目管理水平的提升。
BIM技術應用的無形價值和有形價值
對于BIM技術的應用價值，可以用無形價值和有形價值來區分。無形價值主要體現在企業的技術水平方面，比如說企業獲得了行業BIM技術應用的獎項這種形象價值，借助BIM技術提升了企業的管理水平這種內在價值等，這類無形價值很難用量化的指標來進行客觀評價，但在提升企業的核心競爭力方面確實起到了至關重要的作用。有形價值是可量化的，比如，通過BIM應用節省了多少材料、節約了多少進度等。但由于建設工程的特殊性，不能用BIM技術和傳統方式同時建兩個一模一樣的建筑，所以量化的計算也不能保證非常精準嚴密。 當然，新技術的推廣也有其自身的規律，企業在BIM技術上的投入前期一定是大于產出，后期的價值呈現也會面臨諸多復雜因素，所以企業在做價值客觀評價時應該基于企業的BIM應用規劃。企業BIM應用可以是分階段進行規劃的，在每個階段完成相應的目標，用目標的達成情況來判斷應用的價值，以此指導和約束企業BIM應用的方向。同樣，企業有了詳細的規劃，自身也會更清楚投入產出，不至于無從衡量。
發揮《建筑信息模型施工應用標準》的模板作用
從2018年1月1日起《建筑信息模型施工應用標準》正式開始實施，對于施工企業而言，《建筑信息模型施工應用標準》的價值主要體現為模板作用，是BIM應用的總體框架，同時包含了應用內容和流程。從內容上來看，施工應用標準還是兼顧了我國施工BIM應用的實際情況，介紹了我國施工企業現階段已經投入應用的BIM技術，全面反映出了我國BIM應用點的現狀。在此基礎上，該標準還體現出了BIM技術的應用趨勢。因此，該標準中既有施工階段相對成熟的BIM應用，也有企業再向前走就可以做到的BIM應用，具有較強指導作用的。 《建筑信息模型施工應用標準》也是全行業BIM應用經驗的積累，并有效的向下傳遞，讓先進的BIM應用得以推廣的重要手段之一。可以讓應用水平相對落后的人員在能力上實現迅速提升，從而讓任何組織都可以借助于標準來推動BIM應用，其效率一定要比完全自己摸索要高得多。此外，該標準還是連接企業與企業間，甚至是整個行業之間BIM應用的橋梁。當然，《建筑信息模型施工應用標準》不僅僅是提供給施工企業的，諸如業主方、軟件提供商等企業也要對此有所了解，這樣才能通過BIM技術真正實現企業乃至建筑行業的信息共享。
