設計賞析|商業街景觀設計也可以很驚艷

來源：本網站發布日期：2018-09-20 瀏覽量：1614

商業街景觀是街道路面，街道設施和周圍環境的組合體，如今商業街不再只是狹義的買賣商品進行貨物流通的場所，而是更注重綜合，使商業街成為人們社交、娛樂和休閑的公共場所。在現代的商業街設計中更強調空間的體驗性，使人們在享受購物快感之時更重要的是享受這種現代商業空間所帶來的新奇有趣的體驗。

景觀是自然和人類社會過程在土地上的烙印，它不是純粹的自然空間，而是復合的。步行商業街景觀別于其他的景觀，它是動態的四維空間景觀，具有時空連續性的韻律感和美感。步行商業街把街內外不同的景點組成了連續的序列，同時本身又成為景觀的“視線走廊”和“生態走廊”。景觀設計人員必須具有豐富的專業技巧、充足的市場信息及跨學科知識，研究人的視覺、觸覺、聽覺、味覺及心理等要求，從形式美感、空間美感、時空美感和意境創造中去進行步行商業街景觀設計。

設計分析

【交通分析】

1.運動與通路：設計中充分考慮人的運動心理，把緊張的運動與放松的運動有機的結合起來，沿河散步道給人們提供一個可以曲折，延長的運動線路，放松休閑的觀賞景觀。采用坡道設計，提供帶輪的步行交通，使設計更加人性化。確定適當距離的關鍵不僅是實際的自然距離，更重要的是感覺距離，通過景觀節點的設置，景觀設施來豐富人們的視覺感受，單調平直呆板的街道雖然很短，人的心理感受距離卻很長。

2.人車分流：通過豎向的變化，使行車道路與人行處于不同高差，人在商業街的購物會感覺安全，真正營造一個休閑，自由徜徉的街道環境。

【空間分析】

商業街的主要特點是因商業店鋪的集中而形成了室外購物、休閑、餐飲等功能空間，基于商業街的店鋪特色，決定了其設計的核心就是讓空間有用而舒適。根據調查，一般商業街的尺度，都控制在8-12m左右，而這又是針對兩側都是店鋪的商業街，單側式商業街則是在商業建筑前約19m寬的范圍內，要滿足停車，行車，還有步行的功能，所以商業街前面的步行街尺度定為5m寬，又考慮到車行對人流的影響，利用豎向高差的變化將其劃分成兩個不同的空間。在根據建筑的軸線在相關節點上設置種植壇形成景觀序列，根據建筑的收放控制臺階的收放。

【景觀節點】

以景觀意境為線索，按其所處位置的不同及功能的不同，大小設置三大景觀區，它們既相互聯系又具統一性，通過軸線的控制來實現。三大景觀區為:入口廣場與商業街區，旱噴泉廣場區，鄰水大草坪區,分別滿足人們的購物娛樂，休閑的功能，動靜分區的過渡功能，人們交流休息思考冥想的靜態活動功能。

【色彩分析】

建筑的立面以梨黃(明亮)為主色調，門窗飾線，鐵藝欄桿用白色或木色，建筑功能入口用騎樓來區別，色彩為紅色磚墻(仿紅色磚墻瓷磚)，其整體為明亮的暖色調。設計的鋪裝，小品，附屬設施等都采用暖色調設計，形成從色彩上達到統一的效果。

【停留區域與心理學邊界效應理論】

邊界效應理論指出：森林，海灘，樹叢，林中空地，建筑廣場的邊緣，建筑的凹處，柱下等使人們喜愛停留的區域。我們在商業街設置休息的座椅，給人們提供駐足，停留，停下來與人交談，停留一段時間的動作誘因。

設計要素

【科學的規劃步行商業街】

我們知道，一個城市的商業開發是一個城市規劃的重要組成部分，商業街，特別是商業街的規劃，又是一個城市商業接景觀設計規劃的點睛之筆，一條商業街在進行了整體的規劃之后。在整個商業街的設計中，首先必須要保證規劃設計的科學性，其次要有彈性設計的部分，以遍在以后的招商中做出適當的調整。

【準確定位】

作為步行商業街景觀設計的定位，基于幾個方面：第一，本地區城市歷史的淵源和資源。景觀設計往往要與文化和歷史相關聯;第二，要考慮自己的商圈。這個定位既要遵循、依托自身所在區域的商圈情況，進行一定的輻射，如果定位準確，輻射的范圍就可能很廣，日后經營的范圍中的銷售也會有很多的便利。

【慎重選址】

這非常重要。我們都知道，如今社會的城市環境、交通變化的非常巨大，這意味著傳統的商圈也在隨之變化。從現在的情況看，商圈不是圓的，對待選址，南花園是非常出色的，但還要考慮到能否的到政府部門的支持。

【招商先行】

在整個商業街規劃的前期，如果沒有很好的與商家結合，就容易照成最終的招商脫節。如果在商業街的設計前有一個好的規劃，在日后無論是在招商上還是經營上，成功的可能性將大大提升。

【規模適度】

從全國步行商業街景觀設計來看，存在著求大求洋的現象，甚至有些商業街的長度可以達到3公里，甚至更長。有的商業街中則出現很多的高樓大廈，使大家很難駐足，這種所謂的高樓效應，會大大增加商業街整體空間的壓迫感。

【因地制宜】

不同地域所具備的文化屬性與自然條件都是不同的。可我們在媒體廣告上看到的不同商業街形象都似曾相識，這便違背了因地制宜的觀念。

【錯位經營】

近幾年的情況看，中國零售業已經不再是店與店之間的競爭，而是街與街之間的競爭。而從宏觀的商業街景觀設計上來說，特別是一座城市中有幾條甚至十幾條的商業街的情況下，我們所面臨的挑戰和競爭也就越大。

【以人為本】

在一些步行商業街景觀設計中，多一些景觀、多一些休息椅、多一些盲人道，會給你的商業街景觀設計增色不少。

【強化功能】

在一條步行商業街景觀設計中，由于人們對非購物的功能的要求日益提高，所以設立必要的景觀，有助于延長顧客停留時間，擴大消費。

【營造氛圍】

一條商業街的氛圍也是非常重要的，有些步行商業街景觀設計得像兵營一樣，非常整齊，道路非常寬闊。大理石上去了客流下來了，不銹鋼上去了，效益下來了。商業街對商業氛圍要求非常高。

設計原則

【人性化原則】

步行商業街具有積極的空間性質，它們為城市空間的特殊要素，不僅是表現它的物理形態，而且普遍地被看成是人們公共交往的場所，它的服務對象終究是人。街道的尺度、路面的鋪裝、小品的設備都應具有人情味。

【生態化原則】

生態化傾向是21世紀的一個主流。步行商業街中注重綠色環境的營造，通過對綠化的重視，有效地降低噪聲和廢氣污染。

【善于利用和保護傳統風貌】

許多步行商業街都規劃在有歷史傳統的街道中，那些久盛名的老店，古色古香的傳統建筑，猶如歷史的畫倦，會使步行商業街增色生輝。在這些地段設計步行商業街時，要注意保護原有風貌，不進行大規模的改造。如：南京夫子廟商業街、天津古文化街等都屬于這種性質。

【遵循可識別性原則】

構成并識別環境是人和動物的本能。可識別的環境可使人們增強對環境體驗的深度，也給人心理上產生安全感。通過步行商業街空間的收放，界面的變化和標志的點綴可加強可識別性。

【創造輕松、宜人、舒適的環境氛圍】

步行商業街是人流相對集中的地方，人們進出商場，忙于購物和娛樂，很容易產生心理上的緊張情緒，通過自然環境的介入，可以大大緩解這種緊張情緒，創造輕松、宜人、舒適的環境氛圍。

【遵循尊重歷史的原則】

最大限度保持自然形態，避免大填大挖，因為自然形態具有促進人類美滿生存與發展美學特征。

【視覺連續性原則】

步行商業街線形和空間設計具有從步行者步行的角度來看四維空間外觀，且應當是順暢連續的、可預知的線形和空間。

景觀元素

【路面鋪裝】

在城市景觀設計中，鋪裝對于步行街有很重要的作用，在滿足了交通功能，人流疏導等功能性要求外還有豐富的色彩和多變的紋理，增加鋪裝的引導性。通過材料不同或樣式的變化形成空間界線，給人心理上的暗示達到分隔空間的作用。

【街景小品】

商業步行街中的小品形式多種多樣，有能夠為商業街增添商業、文化等氛圍的藝術欣賞小品，也有能夠為行人提供休憩的功能性小品，根據不同的需要來整體規劃。

【燈光照明】

商業街可以說是人們活動時間最長的公共場所，而晚上出來放松更是很多人的選擇，商業街的燈光就起到了很重要的作用，燈光照明種類繁多形式多樣，為商業街制造出了絢麗多彩、浪漫溫馨的都市夜景。

【特色水景】

水景是景觀元素中形態及營造方式最多樣的一種方式，運用水體不僅可以軟化生硬的鋪裝，還能增加景觀的觀賞性及互動性

【植物配置】

商業街的植物配置需要根據商業街內部的功能和需要而定，發揮疏導人流、遮陽乘涼、美化環境的作用。

合理規劃城市步行街中景觀元素，為人們提供更加舒適宜人、景觀靚麗的商業休閑場所。

國外經典商業街案例

01.美國櫻桃溪北戶外商業街

運用創新標識、行人照明、公共藝術等元素打造了豐富的的購物公共空間，成為科羅拉多州首屈一指的戶外購物區。

02.美國鹽湖城中心區商業街

美國鹽湖城有一座倒閉的購物中心，最近經過再開發后重新開放。這座名為“城市溪流中心”(City Creek Centre)的購物中心服務12個城市街區，占地23英畝，是美國幾年來最大的零售兼辦公居住的購物中心項目。購物中心有一條長一公里的人造溪流，沿著步行為主導的綠色空間蜿蜒成“S”形，讓人回想起1847年鹽湖城成立的歷史。

03.美國牛頓Chestnut Hill購物中心步行街

馬塞諸塞州牛頓第9路沿線Chestnut Hill購物中心的步行街建筑都是新建和修復而來的，但因其戶外空間成為零售空間建造的一個成功案例。

04.美國斯科茨代爾區商業街

作為城市靈感的區域，Scottsdale Quarter是一個戶外混合使用環境，提供高檔購物與辦公室，住宅和獨特的餐飲和娛樂體驗。狹窄的街道，多層建筑和一個稱為Quad的大型公共空間，季度已成為斯科茨代爾的首要目的地。

05.比利時圣尼古拉商業街

Stationsstraat是圣尼古拉城市中心的商業街，它位于Grote Markt市場和火車站之間的中軸線上。為了改善交通狀況和居民生活質量，材質的選用、綠化區的設計、舊地塊的改造成為本次街道景觀設計的重點。

06.日本琦玉新城工廠舊址改造商業街

琦玉市新城工業的工廠舊址作為購物中心再開發項目的廣場的設計。設計宗旨是打造“這里只有日常生活”的概念。其運用豐富的鋪裝機理，彩色的小品以及樹池，營造熱鬧的空間效果。

07.德國Neue Meile B?blingen商業街

Neue Meile B?blingen是一個歷史悠久，風格古典的火車站附近的一條大街，設計團隊將要對這里進行改造，使之以一個全新的面貌來呈現在大眾眼前。在該項目開始之前，設計團隊就希望能夠以一個全新的視角來規劃整個場地，使之有自己獨特的風格。

08.泰國曼谷新視覺購物商業街

CentralFestival EastVille坐落于泰國曼谷東區，有LAB景觀設計事務所設計，占地8.2公頃土地，斥資60億泰銖打造，鄰近 Ekkamai-Ram Indra高速公路位置，整座購物中心的空間設計上，匯集了許多大型城市的都會風格，像是紐約、倫敦和東京等元素，并且巧妙地運用室內與戶外的空間，打造如住宅社區般的大都會購物中心，讓人在逛街的同時，還能欣賞綠樹林蔭的舒服景色，營造愜意的氛圍。